楼房70年产权到期怎么办？到期续产权交多少钱

本来已经走在 买房 子路上的人，可能因为突然冒出来产权到期的争议的问题，也因此停住了 买房 子的脚步的。其实，我们关心产权到期的问题是对的，但是我们不能因此而扰乱了自己的计划，要相信政府会给予我们一个满意的答案的。那么，楼房 70年产权到期 怎么办？到期续产权交多少钱？

楼房 70年产权到期 怎么办？

1、70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的 产权年限 指 房屋建筑 产权的归属年限，包括：民用 住宅 建筑、商用建筑、工业用建筑。

2、一般民用 住宅 建筑权属年限为70年；、科技、文化、体育用地50年； 工业用地 、综合或 其他用地 50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

3、70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于 业主 ，如果再次申请 土地使用权 ，则应该根据当时的地价水平，补缴 土地出让金 。

到期续产权交多少钱？

交钱续期已有续期先例不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在微信朋友圈里，关于 房地产税 加快进入立法、取消 房产证 70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这重要的财产可不容一点马虎！

根据《 物权 法》一百四十九条规定， 住宅 建设用地 使用权期满的，将自动续期。可以由房屋 业主 联名提出，补交 土地出让金 ，这个价格应该低于同类的 土地出让金 的价格，类似于 成本价 和市场价的差额。

房屋产权 是个人的，但70年 土地使用权 到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。毕竟房屋的价值随着时间的推移会减少，土地的价值则刚好相反，而这也是人们会担心产权到期后的根源所在。

续期价格或将按照当时楼面 毛地 指导价格虽然 住宅 产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少 土地出让金 ，应该以什么样的标准补缴，拥有 房屋产权 的 业主 是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋 业主 不愿意缴纳，这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。

综上所述，本文主要是讲述了楼房 70年产权到期 怎么办，以及到期续产权交多少钱的相关内容的，我们现在对于 70年产权到期 的问题心中有了相应的答案的，也要我们认识到70年的产权也是会有到期的这么的一天的，我们现在可以放心的住着自己舒适的房子的了。