房产证办理费用是多少？房产证怎么办理？

如果我们买的是期房，一般要等好几年的时间才能拿到 房产证 ，也就是说大多的情况 买房 子不能立马拿证，是有一定的期限的，但是在后期办理 房产证 的时候，都会遇到各种各样的问题，很困扰。不知道要准备多少钱，要带什么材料。那么小编就来告诉你 房产证 办理费用是多少？ 房产证 怎么办理？

房产证 办理费用是多少

新房 产权证 办理涉及 税费 ： 契税 、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为 契税 和印花税，其他金额都比较小：

1、 契税 是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括： 土地使用权 出售、赠与和交换，房屋买卖， 房屋赠与 ，房屋交换等。

2、印花税， 住宅 90平米以下免征，其它按 成交价 0．05％征收。

3、产权登记费，居民 住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。如共有权证增收工本费10元／本。

房产证 怎么办理

1、 房产证 办理确定 开发商 已经进行初始登记

确定 开发商 已经进行初始登记，即完成 大产权 购房合同 中应对 开发商 办理初始登记的时限加以约定，尤其是 开发商 办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2、 房产证 办理房屋（地）所有权登记申请表

到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向 开发商 询问， 产权证 应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

3、 房产证 办理拿测绘图（表）

拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定 产权证 上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、 房产证 办理领取相关文件

填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

5、 房产证 办理缴纳 公共维修基金 、 契税

缴纳 公共维修基金 、 契税 ，无论是 小区 收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理 产权证 的必需文件，一旦遗失会影响 产权证 的办理。

6、 房产证 办理按照规定时间领取 产权证

按照规定时间领取 产权证 ，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对 产权证 的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

7、 房产证 办理办理抵押登记

有些贷款银行允许自己办理 产权证 并且不扣押 产权证 ，只需办理抵押登记即可。

以上是小编介绍的 房产证 办理费用是多少？ 房产证 怎么办理？对于 房产证 的问题我们已经了解，证件的办理还是很重要的，我们一定要重视起来，我们要知道 房产证 是房子合法的证明，大家一定要办理，在办理的时候，准备齐全材料，才能缩短办理的时间。